Estimation théorique
Saint André d Olérargues,30330 Saint André d Olérargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint André d Olérargues,30330-Saint André d Olérargues indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-17 | 5143 | MAS VACQUIER | 8 | 200 | 1000 | 507870€ | 2539€ |
2021-10-08 | 5193 | MAS DE SELLIER | 5 | 128 | 709 | 780000€ | 6094€ |
2021-05-12 | 5106 | MAS DE SELLIER | 6 | 210 | 417 | 584300€ | 2782€ |
2021-01-22 | 5129 | MAS DE SELLIER | 4 | 117 | 185 | 217000€ | 1855€ |
2019-12-27 | 5076 | MAS DE SELLIER | 5 | 154 | 235 | 365345€ | 2372€ |
2022-05-13 | 5046 | MAUBRU | 6 | 140 | 340 | 522750€ | 3734€ |
2020-03-12 | 5025 | LE VILLAGE | 7 | 81 | 526 | 160000€ | 1975€ |
2022-07-12 | 5020 | RUE DE LA LISETTE | 3 | 71 | 150 | 165000€ | 2324€ |
2019-07-16 | 5014 | LE VILLAGE | 4 | 73 | 210 | 100000€ | 1370€ |
2022-12-12 | 5033 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 102 | 101000€ | 1263€ |
2022-08-23 | 5034 | AV DES LAVANDIERES | 6 | 132 | 274 | 478530€ | 3625€ |
2021-09-10 | 5028 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 160 | 450450€ | 4290€ |
2022-11-16 | 5166 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 85 | 1003 | 263970€ | 3106€ |
2021-05-18 | 5171 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 100 | 1089 | 205000€ | 2050€ |
2022-02-25 | 5104 | LA CADINIERE | 4 | 74 | 729 | 199000€ | 2689€ |
2022-01-10 | 5096 | LE JONCAS | 6 | 130 | 2774 | 330500€ | 2542€ |
2023-04-07 | 5183 | LA CADINIERE | 5 | 102 | 1000 | 220000€ | 2157€ |
2020-10-29 | 5139 | BOSQUET DE MALONS | 4 | 78 | 1711 | 242820€ | 3113€ |
2023-03-13 | 5247 | LES PRES | 4 | 150 | 1813 | 470200€ | 3135€ |
2022-01-21 | 5240 | LES FABREGUES | 5 | 110 | 1338 | 264600€ | 2405€ |
2019-11-29 | 5135 | LES FABREGUES | 3 | 79 | 1307 | 194000€ | 2456€ |
2019-12-23 | 5284 | LES ROUVIERES ET CORNEYRED | 2 | 48 | 400 | 60000€ | 1250€ |
2022-07-13 | 5174 | MAS DE CHRISTOL | 2 | 95 | 1000 | 430000€ | 4526€ |
2020-02-05 | 5056 | MAS DE BLANQUET | 4 | 90 | 1758 | 230000€ | 2556€ |
2020-06-10 | 5161 | MAS DE BLANQUET | 3 | 85 | 296 | 260000€ | 3059€ |
2020-11-19 | 5246 | LES ROUVIERES ET CORNEYRED | 2 | 60 | 500 | 198000€ | 3300€ |
2023-04-18 | 5126 | CHEMIN DE LA ROQUE | 4 | 88 | 500 | 281150€ | 3195€ |
2021-01-19 | 5077 | MAS DE BLANQUET | 5 | 94 | 1003 | 220000€ | 2340€ |
2022-09-16 | 5176 | LE MOLINAS | 7 | 150 | 1685 | 395255€ | 2635€ |
2020-05-25 | 5168 | LE MOLINAS | 4 | 88 | 1251 | 166000€ | 1886€ |
2020-01-17 | 5205 | CHEMIN DE LA ROQUE | 3 | 74 | 880 | 166920€ | 2256€ |
2021-09-23 | 5204 | CHEMIN DE LA ROQUE | 5 | 122 | 1544 | 256075€ | 2099€ |
2021-07-08 | 5081 | MASSEQUANT | 7 | 170 | 145 | 621000€ | 3653€ |
2021-04-13 | 5243 | CHE DES ORMEAUX | 3 | 68 | 610 | 141955€ | 2088€ |
2022-03-18 | 5195 | LE MOLINAS | 6 | 210 | 1781 | 620600€ | 2955€ |
2021-12-27 | 5101 | EYDEROT | 6 | 200 | 1635 | 290000€ | 1450€ |
2020-05-26 | 5128 | GRIGNAN | 5 | 93 | 3033 | 170000€ | 1828€ |
2023-03-07 | 5099 | CHE DES EYDEROTS | 7 | 229 | 1071 | 348770€ | 1523€ |
2022-07-08 | 5292 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 105 | 1303 | 246000€ | 2343€ |
2022-10-18 | 5230 | RTE DE BAGNOLS | 5 | 105 | 1368 | 150000€ | 1429€ |
2021-10-27 | 5626 | VARLONGUES | 2 | 40 | 1860 | 65000€ | 1625€ |
2021-02-22 | 6130 | RTE DES ECOLIERS | 4 | 119 | 305 | 216000€ | 1815€ |
2023-01-10 | 5085 | RTE D'ALES | 4 | 130 | 480 | 305000€ | 2346€ |
2021-07-12 | 5140 | LES EVERNEDES | 1 | 30 | 3950 | 89000€ | 2967€ |
2022-06-15 | 5386 | RUE ANCIENNES ECOLES | 3 | 100 | 123 | 173200€ | 1732€ |
2020-12-22 | 5059 | LE VILLAGE | 3 | 123 | 123 | 95000€ | 772€ |
2020-11-24 | 5069 | LE VILLAGE | 3 | 57 | 264 | 149000€ | 2614€ |
2019-06-21 | 5323 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 69 | 127000€ | 1477€ |
2021-01-29 | 5323 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 69 | 168000€ | 1953€ |
2020-10-26 | 5054 | RUE MAS BOURGUET | 2 | 80 | 59 | 128000€ | 1600€ |
2020-11-26 | 5029 | RTE D UZES | 2 | 50 | 112 | 62000€ | 1240€ |
2021-12-09 | 5029 | RTE D UZES | 2 | 50 | 112 | 190500€ | 3810€ |
2022-07-11 | 5071 | RTE D UZES | 3 | 75 | 150 | 178000€ | 2373€ |
2020-11-06 | 5045 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 50 | 89 | 118500€ | 2370€ |
2021-11-10 | 5021 | RUE BASSE | 4 | 88 | 63 | 115000€ | 1307€ |
2023-01-16 | 5299 | LE VILLAGE | 2 | 56 | 58 | 143000€ | 2554€ |
2019-11-15 | 5286 | HAMEAU DE MONTEZE | 5 | 93 | 1294 | 199000€ | 2140€ |
2019-10-29 | 5276 | CHE DE CUEGNE | 4 | 130 | 500 | 482350€ | 3710€ |
2021-02-15 | 5170 | MONGRAN | 4 | 107 | 1901 | 270000€ | 2523€ |
2023-06-27 | 5161 | DIMIERE | 6 | 117 | 1219 | 198000€ | 1692€ |
2022-04-28 | 5243 | HAMEAU DE MONTEZE | 4 | 118 | 216 | 334000€ | 2831€ |
2021-09-06 | 1 | LE JARDINIER | 4 | 85 | 0 | 210000€ | 2471€ |
2020-09-11 | 5365 | CHE DES OPIATS | 4 | 110 | 842 | 265000€ | 2409€ |
2022-10-24 | 5098 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 95 | 500 | 350000€ | 3684€ |
2019-05-24 | 5402 | CARMES | 5 | 97 | 500 | 163000€ | 1680€ |
2021-12-08 | 5173 | HAMEAU DE MONTEZE | 3 | 90 | 616 | 230000€ | 2556€ |
2022-11-18 | 5217 | HAMEAU DE MONTEZE | 2 | 40 | 59 | 70000€ | 1750€ |
2021-01-22 | 5192 | NIARGUES | 7 | 127 | 1079 | 180000€ | 1417€ |
2022-05-11 | 5258 | CHE DE CUEGNE | 3 | 97 | 1000 | 241900€ | 2494€ |
2021-03-24 | 5325 | HAMEAU DE MONTEZE | 4 | 128 | 1830 | 520500€ | 4066€ |
2021-09-09 | 5106 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 66 | 1200 | 125000€ | 1894€ |
2022-10-14 | 5065 | CARMES | 4 | 90 | 354 | 149000€ | 1656€ |
2020-05-07 | 5059 | CARMES | 4 | 97 | 160 | 126000€ | 1299€ |
2020-09-29 | 5053 | CARMES | 5 | 80 | 267 | 173290€ | 2166€ |
2021-10-05 | 5332 | RTE DE CAVILLARGUES | 4 | 87 | 0 | 183000€ | 2103€ |
2019-05-09 | 5508 | RUE DU LAVOIR | 2 | 52 | 516 | 128000€ | 2462€ |
2020-03-16 | 425 | CHE DE COMBE DE MONS | 4 | 119 | 776 | 261000€ | 2193€ |
2019-07-24 | 5221 | CHE DES GROTTES | 3 | 67 | 1465 | 150000€ | 2239€ |
2021-06-03 | 5007 | CHE DE LAFARE | 3 | 60 | 905 | 286000€ | 4767€ |
2020-02-03 | 5124 | CHE DES CASCADES | 3 | 73 | 5160 | 191950€ | 2629€ |
2019-07-18 | 5049 | CHE DE LAFARE | 4 | 83 | 742 | 366450€ | 4415€ |
2020-12-15 | 5405 | TOUPIAN | 6 | 144 | 450 | 360000€ | 2500€ |
2021-01-15 | 5023 | MTE DU CHATEAU | 7 | 171 | 268 | 524180€ | 3065€ |
2020-05-26 | 5053 | TERRE D ORENGUE | 5 | 104 | 3160 | 132000€ | 1269€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DE LAFARE | 7 | 208 | 761 | 679940€ | 3269€ |
2021-07-20 | 5032 | RUE DE L'ARCEAU | 3 | 94 | 240 | 170000€ | 1809€ |
2020-09-01 | 5700 | PALUS | 3 | 75 | 730 | 434060€ | 5787€ |
2022-01-07 | 5009 | VALLAT DES HORTS | 4 | 128 | 600 | 439690€ | 3435€ |
2020-05-19 | 5031 | CARMES | 3 | 80 | 1003 | 110000€ | 1375€ |
2023-02-07 | 5053 | RUE DE ROMPE CUL | 3 | 52 | 24 | 161000€ | 3096€ |
2022-09-06 | 5632 | LES TERRETTES | 4 | 112 | 1195 | 356600€ | 3184€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DU 19 MARS | 4 | 143 | 190 | 270000€ | 1888€ |
2019-11-26 | 5013 | CARMES | 2 | 40 | 111 | 160000€ | 4000€ |
2020-04-03 | 5021 | IMP DU RAN | 4 | 140 | 161 | 265054€ | 1893€ |
2019-07-12 | 5118 | IMP DE LA CASSIROLE | 4 | 140 | 300 | 390000€ | 2786€ |
2019-07-12 | 5769 | LES TERRETTES | 4 | 131 | 1250 | 366200€ | 2795€ |
2021-07-07 | 5206 | COLONGRES | 5 | 118 | 500 | 230000€ | 1949€ |
2020-08-31 | 10 | LOT CLOS DES CHENES | 5 | 126 | 890 | 303000€ | 2405€ |
2019-09-23 | 5170 | CHE DE PEYRE FIQUE | 4 | 90 | 1652 | 252700€ | 2808€ |
2020-01-15 | 5016 | DONNAT | 4 | 95 | 357 | 178200€ | 1876€ |
2021-09-15 | 5090 | COLONGRES | 6 | 157 | 848 | 1140000€ | 7261€ |
2021-12-28 | 5107 | IMP DES PATIS | 4 | 110 | 1015 | 269250€ | 2448€ |
2020-10-30 | 5352 | COLONGRES | 5 | 167 | 429 | 425600€ | 2549€ |
2022-11-29 | 5088 | IMP DE MAUBARRAT | 6 | 151 | 160 | 718200€ | 4756€ |
2022-08-08 | 5098 | LE PUJOL | 5 | 114 | 808 | 230000€ | 2018€ |
2020-12-21 | 5563 | CHE DES JARDINS | 5 | 137 | 1148 | 370500€ | 2704€ |
2022-01-27 | 5383 | PLAINE DE GOUSSARGUES | 7 | 127 | 340 | 330000€ | 2598€ |
2019-11-29 | 68 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 121 | 1975 | 373670€ | 3088€ |
2020-01-24 | 5606 | PLA DU LAVOIR | 1 | 30 | 50 | 82000€ | 2733€ |
2020-05-20 | 5620 | GOUSSARGUES | 3 | 90 | 1075 | 183620€ | 2040€ |
2020-08-04 | 5237 | GOUSSARGUES | 2 | 45 | 90 | 130000€ | 2889€ |
2020-08-27 | 5120 | CHE DES COMBES | 5 | 160 | 1000 | 470000€ | 2938€ |
2019-06-12 | 5350 | CHE DU MAS | 4 | 105 | 600 | 239000€ | 2276€ |
2023-01-06 | 200 | CHE DES VENDANGES | 5 | 109 | 1029 | 393880€ | 3614€ |
2019-10-11 | 5143 | CHE DES COMBES | 4 | 134 | 1013 | 320170€ | 2389€ |
2021-04-13 | 5143 | CHE DES COMBES | 4 | 134 | 1013 | 331550€ | 2474€ |
2022-07-08 | 1264 | CHE DE COCOL | 10 | 240 | 131 | 557000€ | 2321€ |
2019-11-25 | 5425 | VALSEVIELLE | 6 | 114 | 4460 | 200000€ | 1754€ |
2020-09-14 | 5306 | CHE DU PIJOULAS | 4 | 91 | 1168 | 244850€ | 2691€ |
2020-09-10 | 5238 | CLOS SAINT GELY | 4 | 106 | 1200 | 213000€ | 2009€ |
2021-05-31 | 5016 | MTE D ORENGUE | 2 | 66 | 200 | 181094€ | 2744€ |
2019-11-15 | 5771 | CHE DES VENDANGES | 5 | 198 | 647 | 310200€ | 1567€ |
2023-03-13 | 5101 | DONNAT | 3 | 55 | 120 | 148000€ | 2691€ |
2021-05-18 | 5639 | LE JAS | 5 | 113 | 1250 | 244620€ | 2165€ |
2020-06-24 | 5052 | LE PIJOULAS | 4 | 75 | 1200 | 158400€ | 2112€ |
2022-10-25 | 5040 | LE VILLAGE | 4 | 136 | 104 | 85000€ | 625€ |
2021-06-25 | 5468 | RUE DE CAVAINES | 5 | 244 | 2089 | 388750€ | 1593€ |
2021-05-26 | 5410 | SAINT GELY SUD | 4 | 185 | 1790 | 438350€ | 2369€ |
2021-09-03 | 6 | IMP DU CAROUBIER | 4 | 98 | 775 | 237400€ | 2422€ |
2019-09-03 | 5031 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 286 | 91500€ | 953€ |
2020-12-11 | 5008 | LES OLIVETTES | 7 | 200 | 255 | 223800€ | 1119€ |
2019-06-06 | 32 | MTE DE LA DOUGUE | 2 | 75 | 124 | 140000€ | 1867€ |
2022-01-05 | 5093 | DONNAT | 2 | 47 | 119 | 138400€ | 2945€ |
2022-09-30 | 115 | RUE DE BOUGUN | 4 | 166 | 184 | 628200€ | 3784€ |
2020-02-07 | 115 | RUE DU BOUGUN | 5 | 165 | 184 | 368900€ | 2236€ |
2023-06-05 | 5034 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 123 | 140000€ | 1556€ |
2022-02-09 | 5102 | DONNAT | 4 | 96 | 237 | 175000€ | 1823€ |
2019-05-10 | 5037 | LE VILLAGE | 3 | 150 | 780 | 410000€ | 2733€ |
2021-01-20 | 3 | IMP DU CAROUBIER | 4 | 83 | 825 | 275500€ | 3319€ |
2019-09-12 | 5433 | LOT CLOS DE BOUGUN | 5 | 126 | 758 | 282630€ | 2243€ |
2022-09-14 | 5096 | DONNAT | 4 | 90 | 407 | 431200€ | 4791€ |
2021-08-03 | 5155 | LE VILLAGE | 7 | 190 | 62 | 350000€ | 1842€ |
2020-06-26 | 5254 | GOUSSARGUES | 3 | 150 | 1360 | 450000€ | 3000€ |
2022-07-11 | 5365 | TALAZARGUES | 4 | 120 | 466 | 248400€ | 2070€ |
2022-07-06 | 5062 | SAINT GELY | 6 | 90 | 831 | 200000€ | 2222€ |
2020-05-14 | 5078 | TALAZARGUES | 3 | 87 | 178 | 120000€ | 1379€ |
2021-03-26 | 5792 | CHARAVEL | 3 | 100 | 122 | 167930€ | 1679€ |
2022-06-21 | 5792 | CHARAVEL | 3 | 100 | 122 | 202550€ | 2026€ |
2020-09-29 | 5421 | LES AURIOLLES | 4 | 110 | 938 | 260000€ | 2364€ |
2022-05-31 | 5470 | IMP LA CLOSERIE | 5 | 99 | 750 | 253420€ | 2560€ |